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均价：5700元/㎡

(此价格已604天没有变动)

【价格说明】参考有效期至：2022.02.28

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物业类型：普通住宅
主力户型：一居,二居 全部户型
开盘时间：2018年03月01日开盘通知
预售证号：湛房预许第0720180002号
楼盘地址：广东湛江室徐闻县徐海大道中段

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11-15

2021

楼盘热点金源华庭配套齐全

项目目前在售户型建筑面积49㎡一居、84㎡二居，均价5700元/㎡，全款99折。

09-23

2021

楼盘热点金源华庭——居家观海

项目目前在售均价5700元/㎡，主力户型建筑面积49㎡一居、84㎡二居，全款99折。

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中国人民银行决定下调首套个人住房公积金贷款利率
中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

2022-10-05
为什么限制公积金贷款额度
对于很多城市来说，公积金贷款是有额度限制的，限制住房公积金贷款额度的主要为了稳定公积金正常运行。

2022-08-04

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金源华庭楼盘户型

全部(7) 一房户型(2) 二房户型(1) 三房户型(2) 四房户型(2)

D3户型

4室2厅2卫1厨
建面157㎡
南北通透

客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便

户型报价
C6户型

3室2厅2卫1厨
建面120㎡
户型方正

各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。

户型报价
A2户型

1室2厅1卫1厨
建面52㎡
南北通透

各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好。

户型报价

A2户型

1室2厅1卫1厨
建面52㎡
南北通透

各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好。

户型报价
A1户型

1室2厅1卫1厨
建面49㎡
户型方正

户型方正，采光好。南北通透，风清凉。

户型报价

B户型

2室2厅2卫1厨
建面84㎡

户型报价

C6户型

3室2厅2卫1厨
建面120㎡
户型方正

各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。

户型报价
C5户型

3室2厅2卫1厨
建面116㎡

户型报价

D3户型

4室2厅2卫1厨
建面157㎡
南北通透

客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便

户型报价
D2户型

4室2厅2卫1厨
建面156㎡

户型报价

金源华庭详情参数

建筑类型	高层	装修状况	精装修	物业类型	普通住宅
占地面积	32538平方米	建筑面积	176882平方米	物业费	1.2元/㎡·月
容积率	4	绿化率	35%	总户数	1166 户
总栋数	10栋	主力户型	一居,二居	停车位	863个
物业公司	徐闻县聚缘物业服务有限公司	产权年限	70年	预售许可证	湛房预许第0720180002号
开发商	徐闻县金源房地产开发有限公司	咨询电话	400-0898-930	楼盘地址	广东湛江室徐闻县徐海大道中段

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1室1厅1卫（约42㎡）

估算总价

万元

按揭成数

7成

贷款类别

商业货款

商业货款
公积金贷款
组合贷款

贷款金额

(贷款总额万)

公积金万元

商业性万元

贷款时间

20年(240期)

参考结果以等额本息计算结果，数据仅供参考。

总价万

月均还款3263元

参考首付19万（3成）
贷款金额45万（7成）
支付利息33.3万

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2中山华发四季中山9400元/㎡
3碧桂园天悦府阳江6800元/㎡
4吴川碧桂园吴川7200元/㎡
5保利中央公园阳江5200元/㎡

热销楼盘(价格参考有效期至：2023.03.31)

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2龙湖湖城大境珠海16000元/㎡
3K2荔枝湾珠海49700元/㎡
4横琴湾区1号珠海39700元/㎡
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